在建工程抵押

材料目录：
1.不动产登记申请表（填表台领取，单位盖章，申请人受理窗口按手印）
2.申请人身份证明（单位的包括营业执照副本，法人身份证明，授权委托书及受托人身份证）（审核原件留复印件）    
3.不动产权证或国有土地使用证(原件)
4.土地现势性证明（凭土地证或交易确认单在不动产查询窗口查询获得）
5.金融许可证（已备案的银行不需要提供）
6.营业执照副本（已备案的银行不需要提供）
7.法人代表身份证明（已备案的银行不需要提供）
8.银行授权委托书（原件）
9.抵押合同（原件）
10.借款合同（原件）（有反担保的需担保公司提供反担保合同）
11.抵押方公司章程（加盖工商局查档专用章）
12.抵押方股东会（董事会）决议（原件） 
13.抵押物清单（抵押合同中包括的不需要提供）
14.评估报告（原件）
15.建设工程规划许可证（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
16.建设用地规划许可证（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
17.建设工程施工许可证（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
18.预售许可证（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
19.房地产开发资质证书（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
20.规划蓝图（扫描原件留复印件、复印件加盖公司公章）
21.报纸公告（原件）
22.工程进度证明（需提供所抵押的在建工程达到工程总投资额的25%以上）
23.房产平面图（漯河市房屋测绘队）
24.面积计算报告（漯河市房屋测绘队）
25.不动产实地查看记录表（不动产权籍调查部门出具）
26.房管局交易确认单（房管局出具）
27.问询笔录（不动产登记局出具）
28.法律、法规以及《实施细则》规定的其他材料
办事流程：准备相关材料，到行政服务大厅三楼房管局办理业务，拿到交易确认单后到二楼不动产登记中心排号受理。
收费标准：住宅 80元/件   非住宅550元/件
收费依据：《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）
办理期限：自受理登记申请之日起：法定15个工作日内办结。
注意事项：开发公司和银行需要先备案，备案之后所需要的身份证明只有一个授权委托书，贴上代理人身份证复印件，并加盖公章。